Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (6.1%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
A deux pas seulement de la Promenade des Anglais, cet appartement de 3 pièces, implanté dans un quartier prisé et bien desservi, vous séduira par son agencement optimisé et ses deux terrasses.
Dans un immeuble des années 1970 avec ascenseur, et dont le ravalement est en cours, ce bien vous offre un salon lumineux de 25 m² avec une cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. La zone nuit comprend une chambre principale avec placard intégré, une chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse paisible donnant sur une cour intérieure. En bonus, une cave en sous-sol est également disponible.
Vous bénéficierez pleinement de la situation centrale de ce bien, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (la station de tramway Alsace-Lorraine est à seulement 5 minutes à pied), et bien sûr, de la magnifique plage, pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 60 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Situation locative | Libre |
Terrasse | Oui |
Cave | Oui |
Référence | scpdom309-2 |
Date de mise à jour | 13/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 730 € et 988 €
Année de référence : 2021
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 2900 |
Nombre de lots dans la copropriété | 48 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Alain QUACH
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