Conditions de vente
Dont prix de vente : 358 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 500 € (6.0%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
A quelques pas seulement de la Promenade des Anglais, cet appartement de 3 pièces, situé dans un quartier prisé et bien desservi, saura captiver votre attention grâce à son agencement optimisé et ses deux terrasses.
Dans un immeuble des années 1970, doté d'un ascenseur et dont le ravalement est voté, ce bien offre un séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse au Sud. La partie nuit comprend une chambre principale avec placard intégré, une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse paisible donnant sur une cour intérieure. Pour parfaire cet ensemble, une cave en sous-sol est également incluse.
Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (la station de tramway Alsace-Lorraine est à seulement 5 minutes à pied) et de la plage, pour un quotidien des plus agréables.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 60 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Terrasse | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 309-3 |
Date de mise à jour | 05/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 730 € et 988 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Alain QUACH
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