Conditions de vente
Description
Appartement à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 7 rue Milton 06400 CANNES
Immobilier.notaires et l'office notarial SCP DOMENGE, BUCCERI, CAFLERS & SAUVAGE vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
VENTE INTERACTIVE – Quartier des Anglais "Oxford" / Square Carnot – 4 pièces avec terrasse, vue mer et stationnement.
Situé au 7 rue Milton, dans une résidence bien entretenue, au calme et en avant-dernier étage, vaste appartement de 4 Pièces bénéficiant d’une belle luminosité et d’une double exposition.
Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, toutes donnant accès à un balcon filant orienté sur l’arrière avec vue dégagée sur les collines. Une salle de bains avec water-closet et un WC séparé complètent l’ensemble.
L’appartement est vendu avec une cave et un emplacement de stationnement extérieur. En complément, il est possible d’acquérir un box fermé dans une résidence voisine (34 000 €).
Un véritable appartement familial, conjuguant espaces extérieurs, vues dégagées et proximité immédiate du centre et de la Croisette.
Modalités de la vente en immo-interactif :
- Vente par appel d'offres à la hausse.
- Participation sans dépôt de garantie.
- À l’issue de la réception des offres, si votre offre est retenue : signature d’un avant-contrat avec possibilité de condition suspensive de prêt.
VISITES UNIQUEMENT SUR RDV :
- Mercredi 08/10 entre 16h30 - 18h00
- Lundi 13/10 entre 11h30 - 13h00
- Samedi 18/10 entre 10h30 - 12h30
- Jeudi 23/10 entre 16h30 - 18h00
- Lundi 27/10 entre 11h30 - 13h00
- Samedi 01/11 entre 10h30 - 12h30
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 370 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 05/11/2025 14:30 au 06/11/2025 14:30 sur le site Immobilier.notaires.
Visites : VISITES UNIQUEMENT SUR RDV :
- Mercredi 08/10 entre 16h30 - 18h00
- Lundi 13/10 entre 11h30 - 13h00
- Samedi 18/10 entre 10h30 - 12h30
- Jeudi 23/10 entre 16h30 - 18h00
- Lundi 27/10 entre 11h30 - 13h00
- Samedi 01/11 entre 10h30 - 12h30
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 05/11/2025 à 14:30 au 06/11/2025 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Surface habitable | 94 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 06049-389 |
| Date de mise à jour | 13/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
237 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2540 € et 3510 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3085 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 33 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | CABINET J. & P. BRYGIER 15 BIS BOULEVARD SAINT CHARLES, CS 80020 Syndic de copropriété 06117 LE CAN… |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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