Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 200 € (6%)
Description
Appartement à vendre - LE GOLFE JUAN (06220)
Golfe-Juan – Studio avec terrasse, parking et vue mer !
Au cœur du centre de Golfe-Juan, à deux pas du port et des plages, studio de 33 m² situé en avant-dernier étage, bénéficiant d’une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la mer.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec alcôve pouvant être aménagée en coin nuit, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
La terrasse, ensoleillée et agréable, constitue un véritable espace supplémentaire de détente.
Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.
Un pied-à-terre idéal, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi que d’un accès rapide à la gare.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 33 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 06049-385 |
| Date de mise à jour | 13/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
311 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 814 € et 1102 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1600 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 42 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | MAEVA IMMOBILIER 34 avenue de la Gare - 06220 GOLFE JUAN |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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