Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
Proche Malausséna et Libération, un charmant 3 Pièces rénové dans un immeuble Art Déco.
À proximité immédiate du marché de la Libération, , au sein d’un immeuble de style Art Déco, un appartement de trois pièces ayant récemment fait l’objet d’une rénovation soignée.
Il se compose d’une entrée avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre d’angle avec balcon, d’une seconde chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’ensemble bénéficie de prestations contemporaines : parquet, fenêtres en double vitrage, verrière intérieure.
Un bien alliant charme de l’ancien et confort moderne, situé à deux pas du tramway, de la gare et des commerces.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 46 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Référence | 06049-378 |
| Date de mise à jour | 25/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
225 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 831 € et 1125 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2400 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 52 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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