Conditions de vente
Dont prix de vente : 70 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 200 € (6%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06300)
Nice – Secteur Riquier / Faculté Saint-Jean-d’Angély – Studio vendu loué avec emplacement de stationnement
Situé au deuxième étage d’une résidence étudiante, un studio vendu occupé dans le cadre d’un bail commercial consenti au gestionnaire de la résidence.
Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Un emplacement de stationnement en sous-sol complète l’ensemble.
Bien destiné exclusivement à un investisseur.
Loyer perçu : 869,47 € par trimestre, auquel s’ajoute une TVA au taux de 10 %.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 19 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Oui |
| Référence | scp335 |
| Date de mise à jour | 18/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 494 € et 668 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service immobilier
Alain QUACH
Téléphone : 06 64 82 29 68
Contacter par email