Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 700 € (7%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06300)
Ariane / avenue des Eglantines - 3 Pièces en étage élevé avec terrasse, vue dégagée et garage
Situé en étage élevé d’une résidence bien entretenue, ce 3 pièces traversant offre une belle luminosité et une vue entièrement dégagée.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux et d’une chambre ouvrant sur une agréable terrasse, d’une seconde chambre au calme à l’arrière, d’une cuisine indépendante prolongée par un balcon, d’une salle d'eau, de WC séparés et d’un dressing.
Un garage situé dans l’immeuble voisin complète ce bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 06049-372 |
| Date de mise à jour | 12/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
217 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1104 € et 1494 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3000 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 17 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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