Conditions de vente
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - GATTIERES (06510)
À quelques pas du village et de ses commodités, cette maison de plain-pied séduit par son environnement et sa vue dégagée sur le vieux village.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine (pouvant être ouverte), de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une vaste véranda idéale pour les repas en été.
Un sous-sol avec atelier et espace cave offre un potentiel de stockage et en annexe, une grange complète l’ensemble.
Implantée en position dominante sur un terrain en restanques de 2 436 m², joliment planté d’oliviers et d’essences locales, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement. Il est possible d’envisager une extension ou l’installation d’une piscine.
Un cadre privilégié à proximité immédiate du village, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 75 m² |
Surface terrain | 2436 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 06049-370 |
Date de mise à jour | 23/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
348 kWh/m2.an
70 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
70 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2800 € et 3850 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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