Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 000 € (6%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
UN GRAND 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 45 M² À 50 M DE LA PROMENADE
À deux pas de la mer, dans une résidence bien tenue, ce vaste 2 pièces de 56 m² séduit par sa terrasse exceptionnelle de 45 m², idéale pour profiter du plein air.
Situé au 1er étage au calme sur cour, il offre une entrée avec placard, un séjour et une chambre lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Exposition plein Ouest, environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et du tramway « Centre Universitaire Méditerranéen ».
À noter : la location saisonnière est interdite dans la copropriété.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 57 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | scp366 |
| Date de mise à jour | 21/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 773 € et 1045 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1400 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 64 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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