Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
Fleurs / Gambetta, à seulement 300 mètres de la Promenade des Anglais, ce charmant 2 pièces avec balcon bénéficie d'un emplacement idéal.
Situé dans un immeuble récent du début des années 2000, au calme sur une grande cour aérée, cet appartement en étage avec ascenseur se compose d'un hall d'entrée avec un espace cuisine, d'un salon prolongé par un balcon ensoleillé l'après-midi, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez de la tranquillité tout en ayant toutes les commodités à pied.
Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat.
À noter que le vendeur souhaite une vente sans condition suspensive de financement.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 27 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Cave | Oui |
Référence | 06049-333 |
Date de mise à jour | 31/08/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
221 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
![Performance énergétique classe D](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquette_energieD.png)
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
![emission de Co2 classe B](/bundles/app/images/dpe/DPE__etiquetteGES_B.png)
Diagnostic effectué le : 12/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 400 € et 610 €
Année de référence : 2021
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 1200 € |
Nombre de lots dans la copropriété | 23 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Alain QUACH
Téléphone : 06 64 82 29 68
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