Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
A deux pas du Boulevard Dubouchage et de la Coulée Verte, découvrez cet élégant appartement situé dans un immeuble bourgeois de caractère.
Ce spacieux 3 pièces a bénéficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité, offrant ainsi une harmonie parfaite entre charme ancien et modernité.
En entrant, vous serez accueilli par une galerie qui vous mènera à un séjour lumineux doté d'un bow-window, ajoutant une touche unique à l'espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement, créant un espace convivial et fonctionnel. Tandis que les deux chambres orientées sur cour garantissent calme et sérénité. Une salle d'eau avec toilettes, une buanderie pratique et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Laissez-vous séduire par les prestations haut de gamme et l'emplacement central de cet appartement, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 74 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Cave | Oui |
Référence | 06049-325 |
Date de mise à jour | 23/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
95 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 480 € et 650 €
Année de référence : 2021
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 1200 € |
Nombre de lots dans la copropriété | 23 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
Coordonnées du syndic | SAS COP IMMO 26 Rue Arson - 06300 NICE I Téléphone: 04.22.13.16.79 -Télécopie: 04.22.13.07.84 Email… |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Alain QUACH
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