Carol DOMENGE, Franco BUCCERI, Xavier CAFLERS et Vincent SAUVAGE Notaires

Vente Appartement - 1 pièce(s) - 23.19 m² NICE (06)

165 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 165 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - NICE (06000)

Situé en plein cœur de Nice, proche de l'église Notre-Dame, ce charmant studio atypique vous séduira par sa localisation centrale et son design unique.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une pièce principale avec un coin cuisine, une grande hauteur sous plafond, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC séparé et une mezzanine de couchage avec rangement. Vous apprécierez le calme de ce studio donnant sur une cour intérieure tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas de l'avenue Jean Médecin.

(Studio : 23,19 m² + mezzanine 7,50 m²).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 31 m²
Nombre de pièces 1
Référence russ317
Date de mise à jour 23/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (260)
Emission de gaz à effet de serre : B (8)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 444 € et 600 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 360
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service immobilier
Alain QUACH
Téléphone : 06 64 82 29 68
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