Conditions de vente
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (5.3%)
Description
Appartement à vendre - NICE (06000)
Découvrez ce ravissant duplex de 2 pièces, niché au cœur du Carré d'Or et à seulement quelques pas du bord de mer.
Dans un immeuble à l'architecture emblématique de Nice, ce duplex dévoile dès le premier niveau un salon-salle à manger avec un espace cuisine ouvert et entièrement équipé. Tandis que le niveau inférieur vous offre une chambre aménagée avec un placard, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, créant ainsi un véritable petit cocon.
Vendu entièrement meublé, il offre la possibilité d'une installation immédiate, invitant à savourer chaque instant dans ce petit bijou.
Profitez de l'emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, entre le célèbre Negresco et la station de tramway Alsace-Lorraine, vous permettant ainsi de vivre pleinement la vie niçoise.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 33 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Référence | 06049-321 |
Date de mise à jour | 23/06/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
268 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 571 € et 773 €
Année de référence : 2021
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 1200 € |
Nombre de lots dans la copropriété | 21 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Service immobilier
Alain QUACH
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