Carol DOMENGE, Franco BUCCERI, Xavier CAFLERS et Vincent SAUVAGE Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 73.87 m² NICE (06)

510 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 510 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - NICE (06300)

Dans un quartier prisé entre le Port et la Place du Pin, cet appartement de 3 pièces niché en étage élevé au sein d'une résidence récente, vous invite à découvrir son charme contemporain. Il vous offre un salon-salle à manger spacieux de 38 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une loggia fermée. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placard, dont l'une est aménagée en suite avec sa propre salle d'eau et toilettes et pour compléter une deuxième salle d'eau moderne avec toilettes. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement supplémentaire avec une cave.

Cet appartement a été rénové avec goût dans un style contemporain, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie animée du quartier Bonaparte, avec ses boutiques et ses restaurants. De plus, les stations de tramway "Le Port" et "Garibaldi" sont à proximité, vous offrant une excellente connectivité pour vos déplacements.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 74 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence 06049-295
Date de mise à jour 19/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

98 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 10/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service immobilier
Alain QUACH
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