Carol DOMENGE, Franco BUCCERI, Xavier CAFLERS et Vincent SAUVAGE Notaires

Vente Maison - 10 pièce(s) - 153 m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06)

998 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 998 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

A vendre maison de village magnifiquement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dix pièces avec SPA. Magnifique et unique dans la région, au cœur du charmant village médiéval de ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN aux portes de Monaco !
Demeure atypique et cosy, de 173m² habitables dont 153 m² Carrez, sur trois niveaux. Elle se compose : au rdc d’une terrasse, d'un spa, salle de massages, jacuzzi, d'un salon, d'une buanderie ; au premier étage, de deux chambres, d'une salle d’eau ; au deuxième étage, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine équipée, avec vue sur village et montagnes, d'une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes.
Ce bien se situe à proximité du château, de nombreux commerces, d'ateliers d’artistes, de restaurants et de parkings, majoritairement gratuits.
Idéal pour une famille, mais également pour investisseurs qui souhaiteraient continuer l’exploitation actuelle en SPA, massages, boutique, savonnerie, et de chambres d’hôtes (avec des accès indépendants). Tous les équipements dédiés à l’exploitation sont compris dans cette vente. Chiffre d’affaire intéressant, belle rentabilité! Les résultats comptables sont disponibles.
Les diagnostics ont été réalisés en octobre 2022
A visiter rapidement sur rendez-vous. Contact M. Emmanuel RAVIER au 0632267142

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 173 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence SCP DOM/ER 0223/01
Date de mise à jour 07/03/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

157 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 03/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service immobilier
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