Carol DOMENGE, Franco BUCCERI, Xavier CAFLERS et Vincent SAUVAGE Notaires

Vente Appartement - 3 pièce(s) - 61.08 m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06)

385 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 385 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

A vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, Carnoles, bel appartement traversant de 3 pièces d’une superficie habitable de 63 m² dont 61m² loi Carrez.
Situé au RDC d’un immeuble de 4 étages, il bénéficie d’une balle terrasse aménagée de 19m² avec aperçu montagnes et visibilité dégagée jusqu'à la mer.
Il se compose d’une entrée, d'un vaste séjour/SAM de plus de 22m², d’une cuisine indépendante équipée et sa loggia aménagée de 2m², de 2 chambres, dont une avec dressing, une SDB avec toilettes. Une cave sèche et saine et une place de parking complètent ce bien.
L’appartement, lumineux, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie du chauffage collectif et de la climatisation individuelle. Malgré un taux d’insécurité faible, l’accès de l’immeuble est sécurisé, la porte de l’appartement est blindée et l’appartement est équipé d’une alarme.
Bien situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, pharmacie, arrêt de bus, écoles et à seulement quelques minutes à pieds des plages !
Merci de contacter Emmanuel Ravier au 0632267142 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 63.33 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence SCP DOM/ER 0622/01
Date de mise à jour 26/01/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

214 kWh/m2.an

46 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

46 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 11/10/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 872 € et 1180 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Service immobilier
Alain QUACH
Téléphone : 06 64 82 29 68
Contacter par email