Carol DOMENGE, Franco BUCCERI, Xavier CAFLERS et Vincent SAUVAGE Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 93.85 m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06)

619 500 €

Conditions de vente

Prix de vente : 619 500 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)

A vendre, en rez-de-jardin d’une belle villa de style, appartement de 4 pièces principales de 94m² récemment rénové avec goût et des matériaux de qualité. Bénéficiant de bonnes performances énergétiques (DPE : C et A !), cet appartement est entièrement climatisé et équipé de stores et volets électriques.
Niché au sein d’une résidence de standing, avec piscine, au cœur de Carnoles, proche de toutes commodités, de la Poste, de commerces, d’écoles, et à quelques minutes à pieds des plages ou de la gare, ce bien rare vous séduira par sa luminosité et son calme. Il se compose d’une spacieuse pièce à vivre de 46m² avec cuisine Américaine équipée, de trois chambres de 9 ,10 et 12 m², dont une avec sa salle d'eau et WC, et d’une salle de bain également avec WC et d’un dressing. A l’extérieur, la grande terrasse de 120m², carrelée, conviviale bien délimitée et fermée, vous séduira. Possibilité d'acheter en option, en sous-sol de la residence (accès ascenseur). soit une place de parking ou un grand garage fermé!
Merci de contacter Emmanuel Ravier au 0632267142 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 94 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Terrasse Oui
Cave Non
Référence SCP DOM/ER 0522/03
Date de mise à jour 06/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

109 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 30/12/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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