Carol DOMENGE, Franco BUCCERI, Xavier CAFLERS et Vincent SAUVAGE Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 89.4 m² NICE (06)

349 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 349 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - NICE (06100)

Appartement à vendre Nice place Goiran dans le quartier Saint Sylvestre.
Grand 4 Pieces traversant de 90m² en bon état avec une terrasse de 6,7m² et un balcon de 9,5m² au 3 étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une entrée spacieuse qui sépare une cuisine entièrement équipée d’un grand salon très lumineux donnant sur une terrasse au calme et ombragée par un store rétractable. 3 jolies chambres, une salle de bain, un WC séparé, un dressing récemment aménagé et une cave complètent ce bien.
Appartement lumineux avec de beaux volumes, bénéficiant de vues dégagées sur la place Goiran et les montagnes environnantes. Très bien insonorisé par des doubles fenêtres, cet appartement conviendra parfaitement à une famille par sa proximité de toutes les commodités ; écoles, professionnels de santé, laboratoires, supermarché, restaurants…. Station de bus au pied de l’immeuble, et le tram à 10 minutes !
Statut de copropriété, montant des charges annuelles 2530€
Montant de la taxe foncière : 1300€
Diagnostics en cours
A visiter rapidement. Contact : Emmanuel Ravier au 0632267142

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 90 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Non
Terrasse Oui
Cave Oui
Référence SCP DOM/ER. 0422/02
Date de mise à jour 09/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (159)
Emission de gaz à effet de serre : D (34)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service immobilier
Alain QUACH
Téléphone : 06 64 82 29 68
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