Carol DOMENGE, Franco BUCCERI, Xavier CAFLERS et Vincent SAUVAGE Notaires

Vente Appartement - 4 pièce(s) - 94.25 m² BREIL SUR ROYA (06)

134 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 134 000 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - BREIL SUR ROYA (06540)

A vendre, bel appartement de 4 pièces de 95m².
Ideal pour un investissement locatif, avec un locataire (une Fondation) en place, au cœur de la ville de Breil sur Roya avec une rentabilité brute à 6.6% !
Proche de toutes commodités et d'emplacements de stationnement. Il est situé au premier étage d’un immeuble en bon état, n’ayant pas souffert des dernières tempêtes notamment « Alex » de 2020. Proche arrêt de bus et la gare SNCF est à quelques centaines de mètres.
L’appartement surplombe une rue piétonne et commerçante. Il est constitué d'une belle entrée, d’une grande pièce à vivre, de 3 chambres, un long couloir avec placard, une cuisine indépendante équipée, 1 salle de bain et un WC séparé.
Chauffage électrique par des dalles chauffantes intégrées dans les plafonds + radiateurs. Toutes les fenêtres sont récentes (PVC) et équipées de double vitrage.
Copropriété de 21 lots, charges de copro 360€/trimestre et taxe foncière d'environ 500€.
Visites et renseignements complémentaires sur demande au 0632267142

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 95 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Loué
Stationnement Non
Terrasse Non
Cave Non
Référence SCP DOM/ER ; 0422/01
Date de mise à jour 15/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service immobilier
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